Уютная жизнь между рекой и лесным массивом в центре столицы: кому может подойти проект «Остров»

Рассказываем о восьми вариантах жизни на острове в самом центре Москвы

В 15 минутах езды от центра в районе Мневники девелопер «Донстрой» возводит городской проект «Остров». На территории восьми футуристичных кварталов, выполненных с упором на особый комфорт, высокую технологичность и уникальную архитектуру, каждый найдет для себя уютный островок — в прямом и переносном смысле. Рассказываем, какой из кварталов подойдет именно вам.

Первый квартал Остров — Для тех, кто не может представить жизни без реки

Представьте: вы просыпаетесь на острове и, открыв занавески, видите перед собой естественный водоем. Звучит как описание идеального отпуска вдали от городской суеты, но на самом деле лицезреть такой вид возможно и в столице — практически в ее центре, в 15 минутах от Садового кольца. Первый номерной квартал жилого комплекса «Остров» уже сдан, он расположился на берегу Москвы-реки и стал местом мечты, пожалуй, для каждого любителя водной стихии.

Квартал дарит гармонию и единение с природой каждому, кто отдает ему предпочтение. Отдых на пляже? Или, может, работа с ноутбуком на побережье с умиротворяющим течением реки на фоне? Пожалуй, оба варианта звучат одинаково привлекательно.

Впрочем, совсем не обязательно выходить за пределы квартиры, чтобы насладиться созерцанием водоема. Сильные стороны первого квартала подчеркнуты и в его планировке: малоэтажные дома расположены панорамными окнами в сторону реки, а большое число лоджий и балконов позволяет слушать расслабляющий шум воды прямо из личного уютного пространства. Словом, все в квартале продумано так, что позволяет оставаться в контакте с природой. А что еще нужно для пребывания в гармонии с самим собой?

Второй квартал Остров — Для тех, кто думает о будущем

Жить в мегаполисе — значит уметь планировать. Деловые совещания, семейные праздники, встречи со старыми друзьями: без четкого тайм-менеджмента подчинить себе московский ритм кажется непреодолимой задачей. А для тех, кто с этим уверенно справляется, открывается новый горизонт — планирование жизни на далекую перспективу. И тут уже гораздо сложнее обойтись без подходящей среды. «Остров.2» идеально подходит тем, кто мыслит наперед: подбирает школу и сад для детей, заботится о перспективах района и общем фоне жизни.

Второй квартал воплощает важнейшие идеи «Острова», вдохновленные будущим, — экологичность и инновационность. Эти ценности выражаются в неповторимой архитектуре и зеленом ландшафте. Панорамное остекление фасадов и футуристические элементы их отделки рождают ощущение, что корпуса устремлены вверх. Лобби представляет собой настоящий дизайнерский шедевр, вдохновленный одновременно фантазиями о космосе и современным искусством. Сочетание металла, стекла и керамогранита рождает настоящий арт-объект, который будет ежедневно радовать глаз жителей квартала.

Экологичность подчеркнута природой закрытого внутреннего двора — это настоящая модель естественного мира с холмами, ручьем, тропами и деревьями. На уютных террасах можно отдохнуть наедине с собой или провести семейный вечер. А может, и задуматься о значении экологии. Вокруг «Острова» располагаются целых 650 гектаров парковых пространств, так что природу легко отыскать не только в миниатюре во дворе, но и в более внушительном масштабе.

Семьи с детьми оценят один из главных плюсов квартала — детский сад и школа расположены прямо на его территории. Всего пять минут от входной группы до места учебы по мостику через живописный ручей — и вы на месте. Это значительно упрощает логистику. Теперь не придется строить длительные маршруты «дом — школа — работа», а легко справляться с учебными хлопотами детей в пределах своего острова. В общем, все самое важное для того, чтобы минимизировать заботы и устремиться в будущее.

Третий квартал Остров — Для тех, кто привык быть в кругу единомышленников

Соседи — это не просто люди, которые делят с вами двор и другие общественные пространства. Это еще и целое комьюнити людей с похожими ценностями, статусом и увлечениями. Если вам близок такой подход, то третий квартал «Остров» — ваш выбор. Единственный клубный дом на острове образован тремя особняками. Все основные преимущества жизни в столице здесь дополнены атмосферой загородной резиденции: приватность, тишина, природа и свежий воздух. Добиться такой особой обстановки удается за счет расположения: клубный дом уже сдан и находится в самой зеленой и тихой части «Острова», на границе природоохранной зоны.

Несмотря на приватность, все здесь располагает к общению и заведению связей с соседями: просторные лаундж-зоны и другие общественные пространства между особняками оснащены удобной мебелью с подогревом и подсветкой. Кроме того, в лобби предусмотрен фитнес-клуб, зона для делового общения и отдыха. Все это вкупе с неповторимым дизайном интерьера вызывает желание проводить здесь как можно больше времени вместе с единомышленниками.

Отдельного упоминания заслуживает и архитектура квартала. Она продолжает концепцию городской усадьбы, которую задает расположение. Изящную строгость фасадов подчеркивают элегантные детали: облицовка из натурального камня идеально сочетается с витражами и безрамным остеклением лоджий. Дополняет композицию расположившаяся внизу крытая галерея, под прозрачной крышей которой можно пройтись в любую погоду, а также парадное просторное лобби и высокие потолки до четырех метров — настоящее торжество простора и безграничной свободы в рамках, казалось бы, ограниченного пространства.

Четвертый квартал Остров — Для тех, кто любит черпать энергию из окружающей среды

Человек привык стремиться к природе, ведь из нее можно черпать незаменимую энергию. Чистый воздух, свежесть речного бриза, тишина зеленых зон — все это дарит неповторимый заряд эмоций, которые можно легко конвертировать в работоспособность и отличное самочувствие. Если вы не представляете жизнь без уединения на природе, то четвертый квартал «Острова» точно для вас.

Его корпуса расположены на западном берегу «Острова», у реки. Благодаря этому резидентам открываются виды на самые живописные места: Крылатское, Гребной канал, Суворовский парк. Окна в большинстве квартир выходят прямо на прекрасные пейзажи, а комфортный выход к береговой линии позволяет беспрепятственно отправиться к воде — быстро и в любой удобный момент. Продолжаются природные мотивы и в зеленом дворе, разделенном на три части: актив-парк со спортивными площадками для всех возрастов, паблик-парк с событийной площадью, фонтаном и детской площадкой, а также релакс-парк, приспособленный для отдыха у воды. Кроме того, двор открыт к реке, что вписывает берег в общее приватное пространство.

Особому восприятию природы способствует и динамичная архитектура домов с большими площадями остекления, распахнутыми на разные стороны света квартирами и уникальным двором. Планировка каждой из квартир учитывает потребность в созерцании реки и зеленых зон. А для ценителей особых лотов есть и более эксклюзивные квартиры с террасами на две стороны света, окнами в ванной и возможностью установить камин. Все для создания максимального уюта в любое время года.

Пятый квартал Остров — Для тех, кто хочет быть везде и сразу

Мобильность — важная черта для жизни в городе. И если одни могут позволить себе справляться с делами не выходя из дома, то другим необходимо постоянно быть в движении. Для людей, чья работа и призвание подразумевают регулярную активность, местом силы может стать пятый квартал.

Корпуса этого квартала расположены в самом центре «Острова». Благодаря этому его жители находятся на равном удалении от всех точек притяжения. Всего три минуты пешего хода — и можно оказаться у природного лесопарка на севере, у центрального парка с кафе, ресторанами и станцией метро на востоке, у крупного торгового центра с бульваром на юге и у школы с детским садом на западе. Все, что необходимо, теперь в постоянном доступе.

Ценителям мобильности понравится и 2-уровневый подземный паркинг на 896 мест. Здесь продуманы все важнейшие детали: широкие машино-места, зоны хранения велосипедов, зарядки для электрокаров и просторные кладовые. К тому же на автомобиле можно быстро добраться до значимых точек в городе: «Москва-Сити» и Садовое кольцо находятся в 10–15 минутах езды. Ну а если вы привыкли к загородному отдыху, вас порадует соседство с Рублево-Успенским и Новорижским шоссе. Такая транспортная доступность способствует многозадачности: каких-то 20 минут может хватить, чтобы добраться куда необходимо и разобраться с любой ситуацией. Ведь вам это по силам, не так ли?

Шестой квартал Остров — Для тех, кто привык жить в ритме зеленых зон

Если вам по душе лес и вы не представляете жизни без зеленых пейзажей за окном, то шестой квартал «Острова» — определенно ваш выбор. Ведь он находится вблизи Центрального парка — места для круглогодичных прогулок. Идиллическая локация, которая подойдет каждому, кто любит особенную атмосферу лесопарков. Пульс жизни района лучше всего ощущается тут, на нулевом километре, между деревьями, рекой и развитой инфраструктурой.

Динамика — основа жизни для тех, кто выбирает шестой квартал: рядом с домом находится крупный торговый центр, а на первых этажах корпусов все необходимое — продуктовый магазин и стрит-маркет. Для любителей активного отдыха есть и особенное место — серфинг-центр с искусственной волной, который расположился прямо через дорогу. Отличный способ подзарядиться энергией для новых свершений.

Визитная карточка квартала — его особая архитектура с ярким акцентом. Это здание из черного керамогранита с угловым остеклением и темным золотом в декоративных элементах. Такое элегантное сочетание оценит каждый, кто привык к нестандартному стилю. А когда такие смелые архитектурные решения воплощены по соседству с тихим и спокойным парком, это создает очень гармоничное сочетание.

Восьмой квартал Остров — Для тех, кто хочет от жизни максимального комфорта

Современный дом может быть одновременно и местом работы, и пространством для отдыха. Главное — чтобы в нем было комфортно находиться вне зависимости от того, чем вы занимаетесь. Восьмой квартал создан именно для этой цели.

Комфорт начинается с общественных пространств, среди которых особняком стоит революционный 2-этажный двор. Один из уровней стилизован под природный парк, а второй — под городскую террасу, и это идеально органичный симбиоз двух пространств. На террасе и в парке расположилось сразу несколько уютных площадок: амфитеатр на зеленом холме, коворкинг, спортивная зона. И везде можно почувствовать себя полноправным хозяином. Такой подход очень сильно расширяет границы личного пространства. Закрытым двором территория не ограничивается, ведь за его пределами можно встретить большое парковое пространство, которое примыкает к дому: здесь расположены детские площадки, летний кинотеатр и рекреационные маршруты для разных целей.

Общественными пространствами зоны комфорта, разумеется, не ограничиваются. Все основное ждет вас в квартире: выполненный под ключ из премиальных отделочных материалов интерьер в минималистичном стиле создаст атмосферу постоянной расслабленности и престижа. Он тут, к слову, в каждой детали — от дорогой и качественной сантехники до итальянских кухонь со встроенной техникой. А завершают композицию видовые окна, из которых можно смотреть на парк, воду и городской квартал.

Остров X — Для тех, кто идет в ногу со временем

«Остров X», пожалуй, самое статусное место на территории. Британское бюро LDA Design осмыслило стиль бионического футуризма, чтобы воплотить его в безномерном эксклюзивном квартале. Фантастические виллы будто бы парят над землей в чистом воздухе, плавные линии фасадов добавляют постройкам ощущение динамики и в то же время легкости. Именно так выглядит главная локация на острове. Но архитектурная уникальность не единственное ее преимущество. Удовольствие приносит каждая деталь: заповедник под окнами, инфраструктура высшего класса, камин и терраса во всех квартирах и приватный вход домой из панорамного лифта.

Квартал на 360 градусов окружен парками и водоемами — это настоящая лаундж-зона внушительных размеров, где можно проводить досуг так, как вам этого хочется. Может, понаблюдать из окна виллы за городским заповедником? Тогда просторные лоджии станут вашим излюбленным местом. Хотите заняться спортом? В шаговой доступности есть не только стандартный фитнес-зал, но и эксклюзивные способы тренироваться на воде: гребля, серфинг и пляжные виды спорта доступны тем, для кого беговой дорожки или зоны силовых упражнений уже недостаточно.

Упор на футуризм сделан и в технологиях. Проектировщики разработали инфраструктуру для беспилотного транспорта: ровер-роботы уже готовы доставить ваш заказ прямо до двери квартиры на лифте, который знает ваш этаж, минуя двери, открывающиеся самостоятельно перед резидентами и техникой. Способствует этому высокоскоростной интернет 5G с покрытием всей территории, включая парк и набережную. Словом, если вы мечтали о будущем, «Остров X» — настоящее воплощение этих фантазий в облике на пересечении статуса и удовольствия.

Грезы о безмятежном отдыхе будущим владельцам будет навевать не только само пространство, но и уникальная парфюмерная композиция. Компания «Донстрой» совместно с брендом Fakoshima создали для квартала коллекционный аромат. В композиции много паттернов — цветочный: сочетание розы и ириса, дополненное жасминовыми нотами и фиалкой, алкогольный — ром, тростниковый сахар и терпкий оттенок деревянной бочки, кожаный — замша и стручок ванили, минерально-морской — запах йода в бризе и просоленное тиковое дерево, и это только основные. Важно было «разделить» их, разнести в пространстве, чтобы каждый было видно. В итоге это делает аромат похожим на калейдоскоп: угол предпочтений определяет то, что ты почувствуешь.