Памятка о процедуре получения ключей

1. Заселение (получение ключей) возможно после ввода дома в эксплуатацию при условии:

• Произведена оплата 100% стоимости квартиры по результатам итоговых обмеров органом технической инвентаризации (если таковое имеет место);
• Подписан акта приема-передачи квартиры;
• Заключен договор с эксплуатирующей организацией.

2. Для получения ключей просим Вас заблаговременно записаться на приемку в личном кабинете

В ДЕНЬ ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НЕОБХОДИМО приехать к назначенному времени в офис передачи ключей, который расположен по адресу, указанному в sms-сообщении с подтверждением встречи. При визите в офис передачи ключей просим Вас проявлять пунктуальность. На осмотр объекта с инженером и подписание документов отводится 1 час.

3. ВАЖНО проверить соответствие Ваших паспортных данных указанных в договоре и контактов до назначения встречи.

Если с момента заключения договора у Вас изменились:

• Фамилия Имя Отчество
• серия, номер паспорта
• адрес регистрации
• семейное положение
• контактный телефон и\или электронный адрес

Просим направить информацию и загрузить скан паспорта, включая страницу с информацией о прописке и актуальные контакты через личный кабинет раздел «Мой профиль».

4. Если приемку объекта долевого строительства будет осуществлять Ваше доверенное лицо, то необходимо оформить нотариально заверенную доверенность. Шаблон доверенности на представителя Вы можете скачать по ссылке. Предварительно до даты визита нужно направить скан нотариальной доверенности через личный кабинет раздел «Мой профиль» – блок «доверенные лица».

5. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ МЫ ПОДПИСЫВАЕМ НА ВСТРЕЧЕ:

• Акт приема-передачи объекта недвижимости (далее – АПП).

В документе указывается окончательная площадь объекта недвижимости, определенная по результатам кадастровых обмеров и итоговая стоимость объекта.

• Доплата, если предусмотрена при увеличении площади, осуществляется Клиентами до подписания АПП, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика, указанный в договоре. Увидеть изменение площади и сумму к доплате, а также загрузить квитанцию или произвести оплату по QR-коду вы можете в личном кабинете, в разделе «Мои объекты».
• Возврат денежных средств (если предусмотрено при уменьшении площади) осуществляется Застройщиком Клиенту путем перечисления денежных средств на расчетный счет Клиента в срок, указанный в договоре.

7. ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ:

После подписания АПП и получения ключей Вам необходимо подписать договор управления домом с управляющей компанией. Первоначальные показания всех счетчиков будут зафиксированы в акте снятия показаний приборов учета.

Обращаем Ваше внимание, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают с момента передачи объекта недвижимости независимо от подписания договора управления домом (ст. 153, ч. 2, п. 6 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

8. ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПЛАНЫ ИЗМЕНИЛИСЬ:

Если у Вас изменились планы, и Вы не сможете приехать на осмотр и приемку объекта недвижимости, убедительно просим Вас заранее отменить или перенести встречу через личный кабинет или сообщить нам об этом по телефону +7 (495) 925-39-73