Специальные предложения июня в клубном доме РЕКА

В течение месяца для покупателей квартир в клубном доме РЕКА действуют особые условия:

— Ипотека 0,7%* всем, на любую сумму
— Семейная ипотека 5,25%** на весь срок
— IT-ипотека от 4,3%*** на весь срок
— Рассрочка с ежегодным погашением ****
— Индивидуальная выгода при 100% оплате

*Процентная ставка в рублях РФ в размере 0,7% действует в течение 1 года с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования и первоначальном взносе не менее 30%. Ставка обеспечивается за счет субсидирования из средств застройщика ООО «Специализированный застройщик «РЕКА ». Со второго года до полного погашения кредита ставка — 13,9% годовых в случае оформления комплексного страхования и при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки, первоначальный взнос не менее 30%.

Кредит предоставляется на приобретение жилья в новостройках, аккредитованных в Банке ВТБ (ПАО), или на вторичном рынке; валюта кредита — рубли; максимальная сумма кредита — 60 млн р; срок кредитования — до 30 лет. Условия действительны с 29.05.2022 г и могут быть изменены банком.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствуют требованиям Банка и предоставили полный пакет необходимых документов.

**Процентная ставка в рублях РФ в размере 5,25% действует по программе «Семейная ипотека» для семей с ребенком, рожденным с 01.01.2018 г по 31.12.2022 г или ребенком с инвалидностью. Программа распространяется на граждан РФ. Кредит предоставляется ПАО «Московский кредитный банк»; валюта кредита — рубли; первоначальный взнос не менее 15%, максимальная сумма кредита — 12 млн р; срок кредитования — до 30 лет. Условия действительны с 01.06.2022 г и могут быть изменены банком.

***Ставка 4,3% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее — кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение у юридического лица1: а) квартиры по договору купли-продажи2, договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом; б) жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи3, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заключение кредитного договора — не позднее 31.12.2024 (вкл.); 2) заемщики — граждане РФ, не более 4 человек в возрасте от 22 лет до 65 лет (вкл.) на момент полного погашения кредита, хотя бы один из которых соответствует одновременно следующим требованиям: 2.1) возраст на дату заключения кредитного договора — от 22 до 44 лет (вкл.); 2.2) получает заработную плату на счет в АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) в последние 3 месяца; 2.3) основное место работы — организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ (далее — Организация); 2.4) средняя заработная плата заемщика в Организации в течение не менее чем 3 календарных месяцев, предшествовавших дате заключения кредитного договора (с учетом налога на доходы физических лиц), — от 150 тыс. рублей при нахождении Организации в субъекте РФ с численностью населения (по данным Росстата на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора) от 1 млн. человек (далее — Субъекты № 1); от 100 тыс. рублей — для Организаций, находящихся в иных субъектах РФ (Субъекты № 2).

Первоначальный взнос: от 15% — при приобретении квартиры; от 40% — при приобретении жилого дома с земельным участком. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 18 млн. руб. (вкл.), если недвижимость находится в Субъектах № 1 (применительно к Субъектам № 2 — до 9 млн руб. (вкл.). Срок кредита: от 3 до 30 лет (с учетом п. 2) выше). Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог кредитуемого объекта недвижимости с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,5 п.п. относительно ставки 4,3% на условиях кредитного договора. С первого числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором: а) Банку стало известно о факте истечения 3 месяцев после прекращения заемщиком работы в Организации, и при отсутствии у Банка до истечения указанного срока сведений о трудоустройстве заемщика в эту же или иную Организацию, или б) Банк уведомил заемщика об отказе Банку в возмещении недополученных доходов по кредитному договору, заключенному с данным заемщиком, ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 2,3 п.п. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 12.05.2022. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

****Рассрочка от застройщика ООО «Специализированный застройщик «РЕКА». Первоначальный взнос 30%, процентная ставка — 10% на остаток, максимальный срок — 3 года, погашение ежегодное.

¹За исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний.

²Продавец — первый собственник жилого помещения, зарегистрировавший право собственности на недвижимое имущество на основании разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию (без указания ДДУ/договора уступки прав требования по ДДУ в качестве правоустанавливающего документа).

³Продавец — первый собственник жилого помещения, зарегистрировавший право собственности на недвижимое имущество.