Вы ведь не покупаете смартфоны 2010 года выпуска? Жильё с тех пор тоже намного улучшилось. И у нас есть наглядный пример

Что вы представляете, когда вдруг внезапно слышите словосочетание «современное жильё»? Высокие небоскрёбы с огромными экранами на фасаде и всё это в окружении развязок? Или особняк, напичканный гаджетами, целиком и полностью построенный вокруг концепции «умного дома». На самом деле оба из этих вариантов — две противоположные крайности, которые большинству не подойдут. И если вы понимаете, что ежедневно открывать грохочущую дверь в прокуренный подъезд, подниматься в полумраке наверх на дребезжащем лифте, молча встречаться с неряшливыми буйными соседями по этажу — это медленная погибель, а не «у всех так», мы расскажем вам, как сегодня устроены современные кварталы бизнес-класса на примере Москвы.

Что вообще такое современное жильё в Москве?

Подход к градостроительству во многих городах мира серьезно отличается. Кто-то традиционно придерживается квартальной застройки, кто-то боготворит модернизм и всё ещё не может отказаться от привычных нам микрорайонов, а где-то вообще точечно возводят новые дома посреди зелёных и уютных дворов.

Но когда речь заходит о крупных проектах редевеломента, то и в тусовочном и шумном Берлине, и в гостеприимном и солнечном Ереване можно точно заметить абсолютно одинаковые процессы — джентрификацию и ревитализацию. В переводе с заумного языка урбанистов это значит то, что пришедшие в упадок районы и промзоны перестраивают и «вдыхают» в них вторую жизнь. Примерно это же произошло с бывшим заводом «Серп и Молот» в Лефортове, на месте которого теперь возводится современный проект «Символ».

И если у вас вдруг задёргался глаз, и вы нарисовали в своём воображении поля из домов-муравейников без нормального транспорта и инфраструктуры, самое время успокоиться — как раз «Символ» устроен иначе. Здесь собрали несколько кварталов домов в едином стиле с этажностью до 27 этажей, сопутствующие социальные объекты для семьи в виде школ и детских садов, множество кафешек и рестораны и... даже свой собственный парк «Зелёная река»!

И всё из вышеперечисленного это всё ещё скорее исключение из правил. Москва за последние несколько десятилетий была полигоном для экспериментов, в котором в начале нулевых начинали с реинкарнации советской панельной серии П-44, а закончили 250-метровыми «доминантами» чуть ли не в каждом районе Москвы. Мы не будем сейчас разбирать минусы и плюсы градостроительной политики города, но просто зафиксируем тот факт, что далеко не везде в новых жилых кварталах учитывают ошибки прошлого и строят хорошо, как это делает «Донстрой».

Почему «Символ» — это проект формата «собрано лучшее»?

Современные архитекторы и проектировщики уже давно опираются на концепцию 15-минутного города.

И нет, это не про ковидные ограничения и пропуски для перемещения в магазин, а про гарантированное наличие всех важных точек притяжения у вас под рукой. Именно по этому принципу «Донстрой» возводит свои новые проекты для развития бывшей московской промзоны.

Вам не нужно полдня выбирать, в какой ресторан пойти, а потом ещё полтора часа добираться до него на метро и с парой пересадок на автобусе. Потому что в «Символе» есть целая ресторанная улица с видом на местный парк.

А до уже упомянутого парка тоже далеко ехать не нужно. И даже не нужно искать калитку в заборе, как это обычно бывает, ведь «Зелёная река» плавно перетекает в окрестные дворы и общественные пространства. Общая площадь парка будет составлять около 10 гектаров, а это, на минуточку, 20% от всей территории проекта. Особенностью парка стал уникальный мост, который стоит на одиннадцати опорах-«кадках», внутри которых высадили крупноразмерные деревья.

Но, небось, хороший детский сад и школа где-то далеко и нужно будет каждый день возить своего ребёнка на машине к восьми утра? Не-а! Ещё в 2022 году в местном образовательном кластере «Донстрой» сдал детский сад на 330 мест. А спустя год, 1 сентября 2023 года, свои двери распахнула Бауманская инженерная школа (!) на 1225 учеников.

Более того, концепцию пятнадцатиминутного города удалось соблюсти даже с рабочими местами! Жители «Символа» могут с гордостью говорить о том, что они живут не в «спальном районе», ведь со стороны шоссе Энтузиастов уже построен и работает бизнес-центр на пять тысяч рабочих мест.

Почему нужно выбрать именно «Вдохновение»?

Весь проект обещают закончить к 2027 году. А это, на минуточку, уже через всего каких-то два года. Если вы вдруг уже давно знали про «Символ» или всерьёз присматривались к кварталу, то самое время это сделать сейчас. Почему?

• Во-первых, вы точно можете быть уверены в том, что это не какой-то застройщик-проходимец, который соберет деньги с будущих собственников на стадии котлована и свалит в закат. Можно приехать на место, своими глазами увидеть построенное и потрогать увиденное, пообщаться с жителями и составить реальное впечатление о застройке, причем не по каким-то там красивым рендерам на картинке.
• Во-вторых, вы сможете рассказывать родственникам и знакомым о том, что купили новостройку в Москве и у вас во дворе не десятилетия благоустройства с обещаниями хорошей жизни, а сразу «всё здесь и сейчас» — заведения открыты, детский сад построен, даже современный трамвай до центра города под окном! Никаких «переведи на карту, брат — дорогу покажешь?» или ожиданий автобуса на окраинной станции метро в любую погоду.
• А в-третьих, сейчас стартуют продажи нового квартала «Вдохновение» (29-31 корпусы), который будет одним из последних во всём проекте, так ещё и расположен ближе всего к центру города (мелочь, а приятно). Так что это за квартал такой?

«Вдохновение» — это про человекоцентричную среду и внимание к людям, поэтому его выбирают молодые мамы, а Правительство Москвы вручает награды за лучший реализованный проект в области строительства.

А ещё «Вдохновение» про необычные футуристичные фасады, разноэтажную застройку и дворы-парки с детскими площадками, зонами тренажёров или качелями, которые соединяются с центральным парком «Зелёная река». Да и про хорошее времяпровождение никто не забыл — в квартале будет свой отдельный променад с кофейнями, салонами красоты и разными магазинчиками.

Ну и куда без безопасности? Никаких больше «криминальных» тёмных подъездов, из которых хочется поскорее сбежать или закрыться за толстенной дверью вашей старой квартиры. Во «Вдохновении» светлые и просматриваемые входные группы с высокими потолками до 6,5 метров. В комфортных зонах ожидания с мягкой мебелью, дизайнерским освещением и лаунжами всегда удобно встретить гостей или подписать документы по работе.

Итог

Безусловно, идеала не существует и всегда можно найти тысячу деталей, за которые можно зацепиться. Но «Символ» — это один из примеров того, как может «быть хорошо» от мира столичного девелопмента. Локация в историческом районе Москвы с хорошей транспортной доступностью как для пешеходов, так и для автомобилистов. Запоминающаяся и современная архитектура, помноженная на качественные материалы и грамотное строительство. Ну и куда уж без современного подхода к проектированию и реализации на соответствующем уровне?

Какое бы будущее ни рисовали футуристы, но с небоскрёбами, вертикальными городами и поездами на магнитной подушке у человечества последние лет сто как-то не получается. Человек всё ещё не хочет жить где-то у облаков, а работа из дома безвылазно с переписками и созвонами не заменят вам зелень во дворе и живое общение с друзьями за чашечкой кофе. Поэтому квартал «Вдохновение» и вообще весь проект «Символ» — один из немногих примеров того, как современность может успешно сочетаться с нашей повседневностью.