Стратегия благополучия: как выбрать дом для комфортной жизни
Приобретая жилье, современный покупатель предъявляет широкий перечень требований, необходимых для комфортной и благополучной жизни. Учитывая мировой опыт создания безупречных многоэтажных домов, можно отметить, что столичные девелоперы на сегодняшний день способны удовлетворить запросы самого разборчивого заказчика. Главное — определить приоритеты и сделать правильный выбор. Но по каким критериям? Разбираем на примере известных мировых проектов.
Великолепие внешних форм
Если театр начинается с вешалки, то визитной карточкой жилого здания является его фасад. Сложно перечислить всю палитру архитектурных решений, применяемых современными застройщиками в городских кварталах XXI века. Но при всем разнообразии выбора главным критерием остается безупречная гармония форм, внешняя красота при использовании экологичных и энергоэффективных технологий и материалов. На востоке Китая расположен один из самых привлекательных жилых комплексов планеты — «Деревня горы Хуаншань», состоящий из нескольких разноэтажных зданий, футуристическая архитектура которых повторяет окружающий пейзаж южного склона горы у озера Тайпин. В Нью-Йорке своим фасадом выделяется небоскреб, возведенный в 2011 году по проекту Фрэнка Гэри, создающий иллюзию движения морской волны. В Москве благородство форм в стиле постмодернизма является визитной карточкой жилого комплекса «Сердце Столицы» в Хорошево-Мневниках. Проект жилого комплекса по заказу компании «Донстрой» был разработан несколькими архитектурными бюро, включая SPEECH и Wowhaus. При отделке фасадов использовались натуральный и долговечный керамогранит, мрамор и клинкерная плитка.
Экология превыше всего
В первую очередь покупатели премиальной недвижимости во всем мире обращают внимание на наличие зеленых зон, близость к воде, а также возможность пеших прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. В крупнейших мегаполисах планеты при отсутствии достаточной площади придомовой территории зеленые оазисы порой размещаются на эксплуатируемых кровлях небоскребов. В одной из башен Сингапура на крыше здания организован многоуровневый сад «Зеленое сердце». На площади около 13 000 кв. м расположились сады, озера и даже водопад.
В Москве, где не столь плотная застройка, девелоперы имеют возможность экспериментировать, создавая уникальный ландшафтный дизайн. В жилом комплексе «Сердце Столицы» более 45% общественных пространств отдано под сады и парки, а также благоустроенную многоуровневую набережную со спуском к Москве-реке. Жители квартала, гуляя у воды, имеют возможность отдохнуть в тени ротонды, выпить кофе на лаундж-террасе, любуясь игрой света на воде, или позагорать на пляже.
На закрытой от посторонних дворовой территории к радости детей расположился игровой городок и амфитеатр для летних спектаклей. Поклонники здорового образа жизни могут воспользоваться стадионом, беговыми дорожками, уличными тренажерами или скейтпарком.
Совершенная инфраструктура
Даже приобретая квартиру в близком к идеалу доме, не стоит забывать об удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре. В качестве примера можно привести Париж, где в 2020 году была принята концепция 15-минутного города. По плану мэра Анн Идальго за четыре года все улицы французской столицы планируется сделать удобными для велосипедистов, чтобы любой житель в течение пятнадцати минут мог добраться до кинотеатра, супермаркета или прачечной. Но если в Париже пока только задумались о реализации концепции 15-минутного города, то жители жилого комплекса «Сердце Столицы» уже сегодня могут воспользоваться всеми плюсами подобной организации городского пространства.
Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни: кафе и рестораны, фитнес-клуб с бассейном и современные медицинские центры, школа и детский сад, здание которого символично напоминает своей формой сердце. Это настоящий «город в доме», где есть все для работы, учебы и полноценного отдыха. Но даже если возникает необходимость покинуть территорию жилого комплекса, автомобилисты могут быстро добраться до центра столицы, воспользовавшись Хорошевским или Звенигородским шоссе или Кутузовским проспектом.
Высокая экспертиза
В любом деле принято ориентироваться на лидеров и профессионалов. Сегодня российские девелоперы создают жилые комплексы, не уступающие лучшим мировым аналогам. Здания проектируются в точном соответствии с современными трендами в архитектуре и урбанистике. В концепцию каждого будущего дома изначально закладывается тщательный подход к деталям. «Сердце Столицы» — яркий тому пример. В настоящий момент осталось всего несколько десятков квартир в последнем, десятом, корпусе. Это неудивительно, поскольку предложение действительно того стоит! Корпус расположен на второй линии квартала «Сердца Столицы», занимающего территорию 14 га непосредственно на берегу Москвы-реки рядом с «Москва-Сити». На сегодняшний день первая линия квартала и большинство домов на второй линии уже введены в эксплуатацию. В комплексе исправно функционируют различные объекты инфраструктуры: двухуровневый фитнес-центр с 25-метровым бассейном с морской водой, торговый комплекс с супермаркетом и центром интерьеров, кафе, салоны красоты, медицинские центры и магазины. Будущие жители десятого корпуса переедут в современный квартал, полностью готовый для комфортного проживания.
