Серия передач об элитной недвижимости в программе «Стиль жизни с Андреем Воскресенским» на радиостанции КоммерсантъФМ
СТИЛЬ ЖИЗНИ с Андреем Воскресенским (радиостанция КОММЕРСАНТЪФМ)
Дата выхода: 17.10.2016
“Баррин Хаус”.
Андрей ВОСКРЕСЕНСКИЙ, обозреватель “Коммерсантъ FM”: Градостроительной единицей Петербурга в XVIII-XIX веках был квартал. А Москва в те же годы прирастала усадьбами и особняками. Что вполне логично: город на Неве был административным и деловым центром, а Москва скорее дачной территорией для столичной знати. С тех пор все изменилось. Но так хочется вернуться в те времена хотя бы на образном уровне. Именно такова идея недавно построенного компанией “Донстрой” дома – “Баррин Хаус”.
На Малой Пироговской улице в самом центре района Хамовники расположился этот комплекс, состоящий из шести переходящих друг в друга разноэтажных домов. Или, как назвал их застройщик, особняков. Каждый получил имя собственное – в память о знаменитых родах, селившихся здесь в прежние времена: Трубецкие, Волконские, Долгорукие. Конечно, это не особняки в прямом смысле слова, а дома с элитными квартирами. Но когда смотришь на фасады “Баррин Хауса”, выполненные из натурального камня в теплых тонах – от нежно-сливочных до приглушенно-красных, – действительно представляешь себя в аристократической Москве, какой она была сто с лишним лет назад.
Это ощущение усиливают барельефы со стилизованными сценками из московской городской жизни XIX века, выполненные известным художником Павлом Наличем. И входные группы всех шести особняков своими интерьерами гармонируют с общим архитектурным решением: бронзовые скульптурные группы, эксклюзивная мебель и даже почтовые ящики с индивидуальным дизайном. Так и кажется, что обитатели “Баррин Хауса” будут писать не электронные письма, а настоящие, как истинные аристократы.
ВЕДУЩИЙ: “Баррин Хаус” – жилой комплекс класса Люкс в Хамовниках построен и готов к новосельям. Действует беспроцентная рассрочка до трех лет.
Дата выхода: 18.10.2016
“Баррин Хаус”. Часть 2
ВЕДУЩИЙ: Местоположение в центре Москвы, как правило, накладывает серьезные ограничения на новую элитную застройку. Это касается и количества машиномест (порой их меньше, чем квартир), и площади дворов, в которых с трудом удается разместить одну декоративную клумбу. Но есть исключения. Жилой комплекс “Баррин Хаус” прямо-таки по-барски расположился в самом престижном районе Москвы – Хамовниках, в пяти минутах ходьбы от Новодевичьего монастыря, парка “Усадьба Трубецких” и уютного сквера Девичьего поля.
Шесть его примыкающих друг к другу корпусов образуют просторный внутренний двор, в котором вольготно поместилась зеленая прогулочная зона с фонтаном и несколько детских площадок для разных возрастов. В трехуровневом подземном паркинге 762 машиноместа – по 2,5 на квартиру.
Благодаря этому внутренний двор свободен от автомобилей. Территория комплекса огорожена и тщательно охраняется, так что детей можно спокойно отправлять на прогулку без присмотра взрослых. Конечно, в старом московском районе с развитой инфраструктурой не имеет смысла размещать в жилом комплексе собственный магазин или ресторан.
А вот свой фитнес-центр, куда так удобно спуститься утром прямо в домашних тапочках, здесь есть. С большим 25-метровым бассейном, уютной зоной спа и роскошной отделанными комнатами для отдыха. А еще здесь откроется детский клуб, где каждый ребенок сможет найти занятие по душе. Впрочем, одно из ограничений московского центра коснулось и “Баррин Хауса”: высотность комплекса невелика – от 6 до 11 жилых этажей, – что, конечно же, является плюсом для его обитателей.
ВЕДУЩИЙ: “Баррин Хаус” – жилой комплекс класса “Люкс” в Хамовниках построен и готов к новосельям. Действует беспроцентная рассрочка до трех лет.
Дата выхода: 19.10.2016
“Grand deluxe на Плющихе”.
Андрей ВОСКРЕСЕНСКИЙ, обозреватель “Коммерсантъ FM”: Классика вечна и всегда будет пользоваться спросом. Это вам подтвердит любой архитектор и любой риэлтор. Конечно, и жесткий хайтек находит свою аудиторию. Но именно находит. А вот проекту, выполненному в настоящем классическом стиле, ничего искать не надо – поклонники сами его найдут.
Пожалуй, наиболее заметный объект среди московских новостроек, выполненный в этом стиле, – жилой дом “Grand deluxe на Плющихе”. Нижняя часть здания, оформленная плитами натурального гранита и массивными архитектурными формами из камня, создает ощущение прочности и основательности. Колоннады и портики фасада, лепнина и кружева кованных балкончиков придают облику здания благородную элегантность. А затейливая панно из итальянской мозаики, на которых изображен вьющийся плющ, напоминают о той легкости бытия, которая приходит к успешным и многого достигшим людям.
Стиль выдержан от начала до конца. Парадная встречает нас просторным холлом с потолками под пять метров и уютной зоной ожидания. На полах выложен ковер из четырех сортов мрамора. На стенах – ореховый шпон, витражи и зеркала в латунных переплетах. Лифты Schindler, оформленные натуральным камнем и деревом, доставят вас в собственные резиденции с зимним садом, или с личной террасой, откуда откроются виды на самую престижную часть московского центра: тихий зеленый район Хамовники, Новодевичий монастырь, Храм Михаила-Архангела, Воробьевы горы на противоположенном берегу “Москвы-реки”.
Что характерно, на многих элементах как снаружи, так и внутри здания используется монограмма дома – своеобразный аналог аристократического герба. И это логично. Ведь аристократический образ жизни в его современной интерпретации – это именно то, что предлагает своим обитателям “Grand deluxe на Плющихе”.
ВЕДУЩИЙ: “Grand deluxe на Плющихе” – респектабельный дом в самом тихом и зеленом квартале исторического центра Москвы. Дом построен, соседи уже заселяются.
Дата выхода: 20.10.2016
“Grand deluxe на Плющихе”. Часть 2
Андрей ВОСКРЕСЕНСКИЙ, обозреватель “Коммерсантъ FM”: Как известно, классическая русская усадьба начинается с длинной аллеи, ведущей к главному входу. Колоннада барского дома еще не видна за стволами берез или лип, но вы уже проникаетесь его духом и настроением. Классический городской дом начинается с улицы, которая ведет к его парадному.
Плющиха, центральная улица московского района Хамовники, во многом сохранившая свой исторический облик, приведет нас к жилому дому “Grand deluxe”, одному из самых респектабельных в современной Москве. Мы сразу поймем это, увидев его монументальный гранитный фасад с колоннами и лепниной и внушительную монограмму, напоминающую фамильный герб.
Главная входная группа встретит нас такой же благородной роскошью и уютным теплом камина. Отсюда мы пройдем в просторный закрытый от улицы и посторонних взглядов двор с продуманным ландшафтным дизайном, декоративными кустарниками и даже фонтаном – отличное место для вечернего отдыха. Заметим, что вместительный внутренний двор – почти не позволительная роскошь для элитных новостроек в центре Москвы.
Конечно, в реальной жизни мы будем попадать в свое парадное не со двора, а из подземного паркинга, где предусмотрено по два машиноместа на каждую квартиру – тоже, между прочим, не частое явление для центра города, а из него бесшумный лифт поднимет нас в собственную квартиру. Все это полностью готово: дом сдан и начал заселяться. Здесь уже проходят закрытые вечеринки для жителей. Например, недавно во дворе у фонтана было устроено театрализованное представление от Константина Хабенского и Юрия Башмета. Что ж, в таком доме к “Grand deluxe на Плющихе” даже соседские встречи должны проходить на высоком аристократическом уровне.
ВЕДУЩИЙ: “Grand deluxe на Плющихе” – респектабельный дом в самом тихом и зеленом квартале исторического центра Москвы. Дом построен, соседи уже заселяются.
Дата выхода: 21.10.2016
Клубный особняк “Кленовый дом”
Андрей ВОСКРЕСЕНСКИЙ, обозреватель “Коммерсантъ FM”: Как известно, самый дорогой и престижный район Москвы – так называемая “Золотая миля”: улица Остоженка и оплетающие ее переулки. Но внутри самой “Золотой мили” есть настоящие платиновые ярды. Это первая линия Пречистенской набережной. Именно здесь расположился “Кленовый дом” – четырехэтажный клубный особняк всего на 20 квартир.
Первый этаж – это высокий стеклянный цоколь, в котором расположатся бутики и рестораны. Волновой фасад, отделанный терракотовыми керамическими плитами, смотрит на Москву-реку панорамными окнами. Кстати, именно окна дали дому имя: благодаря особой технологии обработки стекла при взгляде извне в них как будто отражается не существующая кленовая аллея. Впрочем, есть и настоящая аллея.
За домом на собственной закрытой территории сохранена шеренга вековых каштанов, отделяющая “Кленовый дом” от соседних строений. Между прочим, свой дворик – большая редкость для района Остоженки. А здесь поместились даже детская площадка и небольшая зона отдыха. То, что мы обычно называем подъездом, парадным или входной группой, здесь явно должно именоваться как-то по-другому. Скорее, это зал приемов – с семиметровыми потолками, мраморным полом, дубовыми стенами, зеркальными поверхностями и световыми нишами.
И, конечно же, панорамным видом на Москву-реку. Все это великолепие функционально. Здесь расположилась стойка ресепшн с круглосуточно дежурящим консьержем, есть уютная гостевая зона для проведения деловых встреч, предусмотрена комната для персональных водителей. А в центре этого пространства четырехметровый краснолистный клен – Символ дома, задающего новые стандарты элитной московской недвижимости.
ВЕДУЩИЙ: Первая линия Пречистенской набережной, роскошная панорама Москвы-реки. Клубный особняк всего на 20 квартир. Это “Кленовый дом”.
Дата выхода: 24.10.2016, 07:46, 20:00
Клубный особняк “Кленовый дом”. Часть 2
Андрей ВОСКРЕСЕНСКИЙ, обозреватель “Коммерсантъ FM”: Настоящий элитный дом видно сразу. Хорошее местоположение, стильная архитектура, камерность – его отличительные признаки. Всем этим требованиям в полной мере отвечает “Кленовый дом” – особняк всего на 20 квартир на трех жилых этажах расположился на Пречистенской набережной с фронтальным видом на Москву-реку и Золотой остров.
Его выразительный волнообразный фасад с панорамными окнами достойно завершает формирование архитектурного облика самой престижной столичной набережной. Но есть и то, что скрыто от взгляда извне – организация жилого пространства и новейшие инженерные технологии. Каждая из 20 квартир выходит окнами на Москву-реку.
То, что при взгляде со стороны кажется волнами фасадами, изнутри оказывается просторной эркерной зоной с панорамными окнами с высотой под три метра и теплыми полами, смонтированными по системе водяного отопления. Здесь прекрасно разместится зимний сад. А поскольку потолки выше 3,5 метров, в нем можно выращивать и настоящие деревья. В “Кленовом доме” есть и роскошные пентхаусы. Со стороны двора в полусводчатом контуре кровли сделаны великолепные мансардные окна. А на Москву-реку выходит галерея со световыми фонарями, создающими естественное верхнее освещение. А также здесь можно устроить настоящий дровяной камин, чтобы уже полностью почувствовать себя в собственном загородном доме с видом на исторический центр Москвы.
ВЕДУЩИЙ: Первая линия Пречистенской набережной, роскошная панорама Москвы-реки. Клубный особняк всего на 20 квартир. Это “Кленовый дом”. Информация на сайте donstroy.com.
Дата выхода: 25.10.2016
“Долина Сетунь”
Андрей ВОСКРЕСЕНСКИЙ, обозреватель “Коммерсантъ FM”: Рынок покупателя состоит не только и не столько в том, что продавец готов идти на большие скидки. Наоборот, в качественных проектах скидки либо отсутствуют, либо не превышают 5%. А вот наличие приличного выбора квартир в уже построенных домах – это действительно та возможность, которую предоставляет нынешний рынок недвижимости.
На пересечении Минской и Мосфильмовской улиц уже почти закончено строительство жилого комплекса премиум-класса “Долина Сетунь”, он будет сдан до конца этого года. Есть чем полюбоваться. Две башни высотой 36 и 38 этажей целиком отделаны натуральным мрамором. Фасады украшены орнаментами в стиле “Ар-деко”, а на межоконные участки нанесен рисунок, символизирующий восходящее солнце. Во входных группах пятиметровые потолки и панорамное остекление создают ощущение большого воздушного пространства.
В отделке интерьеров использованы натуральный мрамор и травертин. А главным их украшением станут полутораметровые люстры из стекла с вплавлением 24-каратного золота, выполненные на заказ венецианскими стеклодувами с острова Мурано. И в этом уже практически готовом доме есть выбор квартир площадью от 60 до 230 квадратных метров – от первых этажей и до самого верха. Причем все квартиры видовые. “Долина Сетунь” построена прямо на границе одноименного природного заказника, и роскошные панорамы открываются уже с первого жилого этажа. А поскольку окружающая территория является заповедной и новое строительство в ней запрещено, можно быть уверенным, что эти виды и в будущем не изменятся.
ВЕДУЩИЙ: Жилой комплекс класса “премиум” “Долина Сетунь”. Самый стильный и фешенебельный дом в респектабельном районе на западе Москвы.
Дата выхода: 26.10.2016
The Rezidence. Эксклюзивный пентхаус в “Доме на Мосфильмовской”.
Андрей ВОСКРЕСЕНСКИЙ, обозреватель “Коммерсантъ FM”: Представьте себе собственный дом в центре Москвы. Казалось бы, что может быть лучше и комфортнее. Только куда же мы денем автомобили, сигналящие в пробках по соседству с нашим домовладением?
И много ли в столице особняков, скрытых от глаз обитателей соседних домов? Но обе эти проблемы можно решить, если поднять наш особняк на верхушку небоскреба – на двухсотметровую высоту. Именно такого местоположение трехуровневого пентхауса под названием “The Residence” в “Доме на Мосфильмовской”.
Он уже полностью готов, как и сам дом, и ждет владельца, который спланирует его по своему вкусу. На основном этаже площадью 1000 квадратных метров, в котором окна выходят на 4 стороны света, могут разместиться просторная гостиная, несколько спален, деловая зона. Высота потолков позволяет сделать дополнительный второй уровень, например, в библиотеке и детской комнате.
Общая площадь пентхауса превышает 2000 метров. И поэтому здесь легко встраиваются помещения, которые являются, как правило, атрибутами загородного дома: домашний кинотеатр, винотека, плавательный бассейн и даже собственный ночной клуб с танцполом. А на верхнем уровне пентхауса, надежно отгороженной от ветров крыше, предусмотрены места для декоративного бассейна с водопадом и сада с экзотическими растениями. Да, это действительно собственный дом в одном из самых престижных районов. С той только разницей, что из цельных пятиметровых окон открывается потрясающие виды на историческую часть города, изгибы Москвы-реки, зеленый ковер Воробьевых гор, долину реки Сетунь и московский гольф-клуб. И вдаль, на просторы запада Москвы.
ВЕДУЩИЙ: Пентхаус “The Residence” – эксклюзивная резиденция, не имеющая аналогов в России. Место, где весь мир лежит у ваших ног
Дата выхода: 27.10.2016
The Rezidence. Эксклюзивный пентхаус в “Доме на Мосфильмовской”. Часть 2
Андрей ВОСКРЕСЕНСКИЙ, обозреватель “Коммерсантъ FM”: Самый дорогой на данный момент объект московской недвижимости – роскошный пентхаус в “Доме на Мосфильмовской” площадью две тысячи квадратных метров. Он выставлен на продажу за 48 миллионов долларов.
Потенциальные покупатели этого пентхауса – примерно две сотни наших соотечественников. Казалось бы, чем он может быть интересен широкому кругу? А тем же, чем интересны, например, автомобили Tesla и прочие уникальные вещи, задающие новые стандарты в своих сферах. Сам этот дом, возведенный компанией “Донстрой” по проекту архитектора Сергея Скуратова, можно смело отнести к памятникам современной архитектуры.
Но пентхаус – это отдельная история внутри небоскреба. Он имеет собственную входную группу площадью 110 квадратных метров, где будет размещена индивидуальная служба ресепшн, и удобная зона ожидания для посетителей. Кроме того, есть личная подземная парковка на восемь машиномест. Персональный лифт за одну минуту вознесет на двухсотметровую высоту, на первый жилой этаж пентхауса. Все это обеспечивает владельцу полную приватность и высочайший уровень безопасности.
Кстати, пентхаус в “Доме на Мосфильмовской” имеет название – “The Residence”. И, мне кажется, очень правильно, что к названию не прибавлен никакой эпитет. Просто резиденция и точка – она такая одна.
ВЕДУЩИЙ: Пентхаус “The Residence” – эксклюзивная резиденция, не имеющая аналогов в России. Место, где весь мир лежит у ваших ног.
Дата выхода: 28.10.2016
Элитные жилые дома в Хамовниках.
Андрей ВОСКРЕСЕНСКИЙ, обозреватель “Коммерсантъ FM”: Как известно, исторический район Хамовники – самый престижный и дорогой в центре Москвы. Но при этом он отличается еще и внутренним разнообразием. Улица Остоженка и ее переулки всего в километре от Кремля. Здесь традиционно строились самые роскошные доходные дома. А та часть Хамовников, что за Садовым кольцом, ближе к Новодевичьему монастырю, еще сто лет назад была почти дачным местом, где жили в своих особняках представители древних аристократических фамилий. Компания “Донстрой” в своей линейке элитных предложений учитывает этот исторический профиль различных частей района Хамовники.
Роскошный “Кленовый дом” на Пречистенской набережной всего на 20 квартир выходит своими панорамными окнами на Москву-реку. Он как будто специально создан для людей, привыкших быть в гуще событий мира бизнеса и политики и при этом не желающих поступаться собственным комфортом. А для тех, кто использует пребывание в центре города в первую очередь для деловых целей, в отдельном корпусе “Кленового дома” есть еще 20 апартаментов чуть меньших площадей, но такого же качества.
Жилые дома “Grand deluxe на Плющихе” и “Barrin house” расположились в окружении парковых зон на улицах Погодинская и Малая Пироговская. Это фактически комплексы особняков небольшой этажности с большими внутренними дворами, инфраструктурой и квартирами различных форматов: с террасами, зимними садами, прекрасными видами на тихий московский центр. Наше жилье – это отражение нашего неповторимого внутреннего мира. И хорошо, когда богатый выбор дает возможность найти именно свой столь же неповторимый дом.
ВЕДУЩИЙ: “Кленовый дом”, “Barrin house” и “Grand deluxe на Плющихе” – элитные жилые дома в Хамовниках, пожалуй, лучшем районе Москвы.
