В 2024 году «Донстрой» отмечает 30-ый день рождения — в год своего третьего юбилея девелопер стал лидером строительства жилья бизнес-класса в рейтинге уверенности российских застройщиков Forbes. В честь красивой даты застройщик подводит промежуточные итоги, строит планы на будущее и формулирует главные принципы своей работы.
Прошлое девелопера. Первые проекты застройщика
В середине XX века в Москве построили семь сталинских высотных зданий, хотя в 1947 году было запланировано восемь высоток. Строительство восьмого здания, которое вели в районе Зарядье, было прекращено. Позже на месте этого здания появилась гостиница «Россия», после ее сноса площадь отдали под обустройство парка «Зарядье».
Спустя полвека восьмой башней стало здание «Триумф-Паласа» в Чапаевском переулке, построенное девелопером «Донстрой». Дом состоит из девяти секций, доминантой стала 57-этажная секция высотой 264,1 м, включая 48-метровый шпиль. В оформлении фасадов использовали травертин и керамогранит, а в отделке общественных пространств — мрамор и венецианскую штукатурку.
В 2005 году здание «Триумф-Паласа» включили в реестр 10 лучших зданий Москвы. А до 2007 года квартал «Триумф-Палас» оставался самым высоким жилым домом в Европе — это зафиксировали в Книге рекордов Гиннесса. Статус здание потеряло только после ввода в эксплуатацию самой высокой башни комплекса «Башня на Набережной».
Следующим ярким проектом «Донстрой» стал жилой комплекс «Алые паруса» на берегу Канала имени Москвы. Там появились аквапарк, бассейн, спа- и фитнес-центр, боулинг и теннисный корт. А также футбольное поле, яхт-клуб и вертолетная площадка на крыше одного из корпусов.
Два этих проекта «Донстрой» положили начало традициям строительства современных кварталов премиум-класса. За 30 лет работы девелопер возвел в столице свыше 50 объектов в бизнес-, премиальном и люксовом сегменте общей площадью более 6 млн кв. м.
Настоящее девелопера
В зданиях, построенных девелопером, сейчас живут более 95 тыс. человек. И застройщик продолжает возводить новые уникальные объекты в столице.Например, в московских Раменках сейчас строится дом с парящими мостами, четвертый квартал «Событие».
Парящие мосты — это уникальные конструкции из стали и стекла, которые архитекторы художественно вписывают в пространство. На мостах дома четвертого квартала «Событие» жители смогут заниматься спортом, работать или отдыхать на большой высоте — оттуда открывается прекрасный вид на городской пейзаж. Один из скай-мостов установлен на высоте 170 м. Он попал в книгу рекордов России как самый высокий пешеходный мост в жилом здании.
.jpg)
В южной части Мневниковской поймы «Донстрой» возводит проект из девяти кварталов бизнес- и премиум-класса «Остров», каждый из которых уникален по архитектуре. Первый и элитный третий уже введены в эксплуатацию. Одна из особенностей объекта — появление связи нового поколения 5G, технология позволяет получать высокоскоростной доступ в интернет.
В центре Москвы, Хамовниках, «Донстрой» реализует проект «Дом XXII». Он объединяет в себе принципы традиционного клубного дома и самые прорывные технологии будущего. Здесь архитекторы разработали общественные пространства, которые заинтересуют разных жильцов: деловые люди смогут встретиться в переговорных, семьи — посетить детский клуб. А после фитнес-зала резиденты смогут заглянуть в библиотеку. Проект будет завершен уже в 2026 году.
Принципы застройщика
За время работы «Донстрой» разработал несколько важных для себя принципов. Они воплощены в каждом проекте.
Экологичность
В современном мегаполисе жителям часто не хватает общения с природой. При этом отдых в парке или на берегу реки значительно снижает уровень повседневного стресса — «Донстрой» учитывает это на стадии разработки проекта. Резиденты клубного дома «Дом XXII» могут любоваться видами на Москву-реку, Воробьевы горы и Новодевичий монастырь. Для любителей более камерных пейзажей застройщик готовит резиденции с видом на тенистые аллеи и живописный пруд.
Инновации
«Донстрой» не останавливается на достигнутом и при разработке своих проектов всегда придумывает и внедряет принципиально новые технологические решения.
В проекте «Дом XXII» особое внимание уделили безопасности квартир — для этого застройщик использовал новейшие технологии. Воздух будет очищать, увлажнять и обеззараживать система двухступенчатой фильтрации. Для подачи питьевой воды компания сконструировала отдельный водопровод с высочайшей степенью очистки. За комфортный температурный режим будет отвечать система чиллер-фанкойла — через нее будет происходить теплообмен между воздухом в помещении и централизованной охлаждающей машиной.
Комфорт
Дома в самых удобных локациях могут стать непривлекательными для людей, если в них будет некомфортно. Для «Донстрой» комфорт — это многоуровневое понятие, потому что жилье, которое строит девелопер, становится символом успеха.
В «Доме XXII» жители могут отдохнуть от городской суеты в тишине на природе. В то же время к их услугам развитая инфраструктура с ресторанами, фитнес-залом и лучшими столичными школами. Комфортные квартиры и заведения располагаются в элегантных домах: без визуального шума, с гранитными фасадами и изящными декоративными элементами.
