Начиная с 1960-х годов эстетику частных резиденций и общественных зданий определял модернизм. На десятилетия он отодвинул на второй план классическую традицию. Однако в последние годы люди в поисках исконных ценностей вновь обратились к гармоничным и спокойным пропорциям.
Классическая архитектура в буквальном смысле воспитала поколения состоятельных семей, окружая своими прекрасными примерами жителей исторических центров городов. Интерес к этому стилю продолжает формировать спрос на рынке элитной недвижимости в любой точке мира.
Классикой, готовой к XXII веку, называют новый дом в Хамовниках, на Погодинской улице, его создатель — девелопер «Донстрой». Компания приступила к реализации проекта «Дом XXII» в конце 2023 года. Два 12-этажных дома на 109 квартир будут построены на живописном участке тихого жилого квартала, в 200 метрах от известного пруда и ансамбля Новодевичьего монастыря.
Эта новая классика использует тот же архитектурный язык, что и 100 лет назад, язык, одинаково хорошо знакомый древним римлянам, мастерам Ренессанса и образованным москвичам, увлеченным Палладио и его итальянскими виллами.
Неоклассическая концепция «Дом XXII» создана архитекторами мастерской «Сергей Киселев и партнеры», приятная глазу своей симметрией и сбалансированным объемом. Традиционные детали и пропорции, высоко ценимые в отделке фасадов мрамор и гранит, создают ощущение вневременного знакомого облика. Свежести и динамики образу добавляют элементы модернизма и моллированные окна. Однако именно классическая архитектура наилучшим образом подчеркивает мастерство декора — художественной ковки балконов и окон по оригинальным эскизам Андрея, Павла и Петра Наличей.
Наполнение общественных пространств «Дом XXII» удовлетворяет интересы опытных владельцев недвижимости и молодой элиты, стремящихся к уединенному и продуктивному образу жизни в центре города. Инфраструктуру дома составляют переговорные комнаты, детский клуб, репетиторский класс, фитнес-зал с сауной и хамамом, зона персонального тренинга и бьюти-рум.
Классическое лобби класса «пять звезд» переосмыслено и выполнено в стиле современной и элегантной гостиной. Здесь разыграны сценарии для одного и для компании: на 660 «квадратах» разместились и диванные группы, и библиотека у камина, и кофейные уголки. Природные элементы — стена с водопадом и декоративная сосна — подчеркивают объем пространства с потолками под 6,5 м.
Принимая во внимание желание клиентов оградить свою частную жизнь, девелопер надежно скрыл территорию «Дом XXII» от чужих глаз зелеными изгородями. Это позволит резидентам чувствовать себя в большом саду свободно и непринужденно, наслаждаясь временем на свежем воздухе. История места — бывшей усадьбы Юшковых — вдохновила команду проекта в ландшафтном благоустройстве использовать элементы классических садово-парковых ансамблей. На прогулке можно найти уединение в дубовой аллее или галерее-берсо, полюбоваться лилиями на пруду, отдохнуть в уютной беседке, у фонтанов или в одной из зеленых комнат.
Ценность места и степень интереса к нему состоятельных покупателей элитного жилья определяют не только адрес, но и образ жизни. Предложение проекта «Дом XXII» включает 109 квартир, в планировках от однокомнатных до пятикомнатных — от 53 до 293 кв. м. Есть среди них и редкие экземпляры с видовыми террасами и с патио на первых этажах. Пентхаусы дома представлены в шести квартирах площадью от 269 до 420 кв. м. Следуя классике формата, в ряде из них девелопер предусмотрел возможность установки каминов. На стороне подобной городской резиденции будет само время.
Проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ.
