В 15 минутах от центра Москвы в окружении воды, заповедников и спортивных кластеров расположился экологичный и инновационный остров, состоящий из десяти разных кварталов бизнес- и премиум-класса, — флагманский проект «Остров» девелопера «Донстрой». Проживание здесь — совершенно новая all-inclusive модель городской жизни, со всеми преимуществами, о которых можно только мечтать.
Time Out собрал пять основных причин переехать в один из инновационных домов проекта.
Месторасположение
«Остров» находится на западе столицы, в одном из наиболее озелененных районов Москвы. Его огораживают Москворецкий природно-исторический парк и Москва-река.
Наиболее приближен к водоему первый квартал. Благодаря его панорамным окнам и балконам, выходящим к реке, у жителей домов всегда будет прекрасный вид на воду.
Дорога от «Острова» до «Москва-Сити» занимает около 10 минут. При этом выбраться за город тоже не составит труда. Например, путь от пятого квартала, который находится в самом центре проекта, до Рублево-Успенского шоссе займет на машине всего 16 минут. Оставить автомобиль можно будет на двухуровневом подземном паркинге на 896 мест с зарядками для электрокаров и зонами для хранения велосипедов.
Еще одной отличительной чертой пятого квартала станут равноудаленные от домов объекты инфраструктуры: школа, магазины, рестораны. Благодаря этому жители всегда смогут быстро добраться до любого из них, проходя через цветущие луга и зеленые поляны с соснами, липами, кленами и черемухой. Даже до станции метро «Терехово», куда вход будет доступен только жителям «Острова» и их гостям.
Архитектура и дизайн
Архитектурный проект «Остров» разработан британским бюро LDA Design, учитывая разные предпочтения будущих жителей. Он состоит из десяти кварталов, каждый из которых отличается уникальным стилем. И хотя внешне строения не похожи друг на друга, объединяет их общая черта: из окон будет открываться невероятный вид на озелененные территории. Кроме того, некоторые квартиры оснащены террасами на две или даже три стороны и окнами в ванной.
На территории третьего квартала уже сейчас можно встретить клубный дом с элементами современной городской усадьбы: облицовкой из натурального камня, витражами и безрамным остеклением лоджий. Особый шарм зданиям придадут крытая галерея вдоль всего фасада, под стеклянной крышей которой будет приятно пройтись до магазина или кафе, и лаунж-зоны между особняками с подогреваемой мебелью, подсветкой и портами для зарядки гаджетов. В двух секциях одного из трех таких домов продаются квартиры с готовой авторской отделкой в минималистичном стиле. В интерьерных решениях будут использоваться монохромная цветовая гамма, геометричные формы, скрытые источники света, а также природные экологически чистые материалы. Все это привнесет пространству атмосферу уюта и гармонии. Отличительная особенность квартир третьего квартала — потолки до 4 м с панорамными окнами и видом на парки, реку и заповедные луга.
В десятом квартале «Остров» прямо на границе ландшафтного парка и прибрежной зоны с пляжем будут стоять единственные в Москве курортные белоснежные виллы в корабельном стиле и футуристические здания с крупноформатным остеклением и зеркальными элементами. Будущая квартира здесь — это целый пентхаус с потолками до 5,05 м в высоту и до 5 м в ширину, собственной террасой, дровяным камином, ванной с окном и приватным входом из панорамного лифта. Проживание тут превратится в непрерывное наслаждение в атмосфере загородного клуба.
Отдельно можно выделить дома шестого квартала. Посреди стройных светлых корпусов с уступчатым силуэтом, подчеркнутым лоджиями, французскими балконами и террасами на верхних этажах, расположился корпус из черного керамогранита с угловым остеклением и темным золотом в декоре. Два верхних этажа дома занимают пентхаусы с потолками высотой до 4,9 м и просторными террасами с видом на реку, парки и природу поймы. Дополнительно застройщик может сделать авторский ремонт в помещении, установить камин и итальянскую кухню со встроенной техникой — все для создания максимального уюта.
Инновационные технологии
«Остров» станет первым в России 5G-кварталом. Высокоскоростной интернет будет доступен на всей территории: от квартиры и двора до парка и набережной.
Также в проекте десятого квартала планируется система «Свободные руки». Благодаря этому жильцам не придется толкать тяжелые двери, чтобы войти в помещение, и нажимать на кнопки в лифте. Все будет работать автоматически: умный дом сам распахнет двери и доставит на нужный этаж.
Кроме того, в ближайшем будущем по улицам «Острова» без затруднений будут ездить ровер-роботы, доставляя ваши заказы прямо до квартиры, и беспилотный транспорт.
Парки снаружи и внутри
Вокруг кварталов расположены 650 га паркового пространства с пляжной зоной, открытым бассейном, горками для любителей лыж, сноуборда и спуска на санках, а также выставочным центром Fili Hall. От «Острова» до Филевского и Суворовского парков, а также Крылатских холмов будут вести дорожки для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок. Рядом находятся поле для гольфа, теннисный корт и Гребной канал, к береговой линии которого выходит четвертый квартал.
Внутри в будущем тоже будет немало мест для прогулок и занятий спортом. Например, в четвертом «Острове» расположатся сразу три сквозных тематических парка: актив-парк со спортивными площадками для всех возрастов, паблик-парк с событийной площадью и фонтаном и релакс-парк для тихого отдыха у воды, в саду или под перголами. В парках седьмого квартала общей площадью 3,5 га проложат тактильную тропу к реке, разобьют черемуховый сад с хвойными и лиственными деревьями и построят лаунж-террасу, на которую можно будет выйти прямо со второго уровня лобби. Отсюда откроются великолепные виды на реку, парк «Фили» и бульвар.
Двор восьмого квартала также займет два этажа. На первом уровне расположится природный парк, а на втором — терраса с амфитеатром на зеленом холме и коворкингом. Кроме этого, жителям восьмого «Острова» будет доступно большое парковое пространство, примыкающее к дому со стороны Центрального бульвара. Во дворах со спортивными площадками можно будет не только заниматься футболом, баскетболом, но и тренироваться на силовых тренажерах. А расслабиться удастся на террасах с летним кинотеатром и рекреационными маршрутами.
Инфраструктура
«Остров» — маленький город внутри мегаполиса. Здесь будет все. Во втором, пятом, седьмом и девятом кварталах запланированы четыре школы на 2,7 тыс. мест и шесть детских садов на тысячу человек. Также на территории проекта построят супермаркеты, торговый центр, рестораны, коворкинги, кинотеатры, фитнес- и медицинские центры, салон красоты, музыкальную академию, площадки для баскетбола, волейбола, тенниса, керлинга, регби и воркаута, почту, банк, химчистку, автомойку, площадку для выгула собак и смотровую площадку. А в скором времени тут откроются и академия хоккея Овечкина, и ледовая арена Навки.
Во всех кварталах предусмотрены собственные фитнес-румы с тренажерами от ведущих производителей, игровые площадки для детей и парковки с увеличенными до 3 м в ширину местами как для обычных автомобилей, так и электрокаров, кладовыми помещениями и автомойками.
