Вместе с девелоперской компанией «Донстрой» рассказываем об одном из старейших районов столицы и о том, как он менялся на протяжении веков, чтобы превратиться в образец элитной жизни.
Замоскворечье существует как отдельная локация на карте Москвы уже более 700 лет, и за такой внушительный период смогла пройти через испытание эпохами. Рассказываем полную историю жизни в этой части города — от купеческих садов до возникновения современной тихой роскоши в виде жилого квартала «Татарская 35».
Прошлое
История каждого района Москвы уникальна, и чем ближе к центру, тем богаче на события прошлое окружающих мест. Город живет и развивается, но память о минувших эпохах до сих пор витает в воздухе исторического центра — среди образцов архитектуры, в шуме реки и тишине переулков. Именно такое многообразие и задает темп современной столице, ведь каждый нынешний житель — тоже часть этой истории.
Настоящим сердцем Москвы, впитавшим дух разных исторических эпох, можно считать Замоскворечье. Один из старейших районов столицы с невероятной богатой историей возник в излучине Москвы-реки в XIII веке. Изначально у подножия Боровицкого холма располагалось предместье столичной аристократии, где с XIV столетия высаживали княжеские сады, которыми правители любовались в теплое время года. Но позднее сюда стали съезжаться будущие горожане, благодаря которым и возникала Москва, знакомая нам из учебников истории.
В Средневековье зарождалась и уникальная архитектура старой Москвы, которая дошла до нас в виде исторических сооружений. Здесь, в Заречье, как его называли современники, начали располагаться жилые дома москвичей. И хоть большинство построек того времени не смогли устоять под тяжестью веков в первозданном виде, некоторые образчики все же сохранились.
Как, например, Данилов монастырь — сооружение с каменными башнями и стенами, скрытое от туристических потоков во дворах центральных улиц города. Это первый мужской монастырь на Руси, построенный по указанию миролюбивого князя Данила. Набожный правитель хотел внести в исторический и густонаселенный район, сотрясающийся от постоянных конфликтов, элемент спокойствия и чего-то вечного.
А спокойствие району Замоскворечья в средневековые годы было необходимо. Ведь географическое положение сформировало его как стратегически важный для русско-ордынских отношений: именно здесь находились основные рубежи обороны от набегов захватчиков с юга, а также главные пути сообщения между Москвой и Ордой. Так что ответ на вопрос, как в центре столицы появились такие топонимы, как Татарская улица и Ордынка, кроется именно в той эпохе.
Со временем торговые пути в Замоскворечье меняли свое расположение, а на месте потерявших актуальность трактов оставались улицы со своей налаженной жизнью и всеми благами цивилизации тех лет. Эти внутрислободские и межслободские транспортные артерии образовали на равнинном рельефе целую систему улиц и переулков. Отсюда и берет начало современная Москва с ее бурной жизнью и ритмом, который держит в тонусе. Замоскворечье в его исконном виде разрасталось и проходило через эпохи, оставаясь образцом для возникающих вокруг районов.
Московское княжество укреплялось в роли главного на Руси, и Замоскворечье, больше не страдая от набегов, росло и развивалось. Здесь появлялись новые знаковые улицы, вроде современной Пятницкой (в ту пору она именовалась Ленивкой), а также стрелецкие поселения, которые отвечали за безопасность местности. Возник тут и деревянный город, на долгие годы закрепивший славу района как образца московского зодчества.
К началу XIX века в Замоскворечье уже располагались большие густонаселенные кварталы, где жили состоятельные горожане. Темп жизни был размеренным и спокойным: с утра жители района открывали свои лавки, а по вечерам пили чай из самовара у раскрытых окон и вели расслабленный быт. XX век стал временем потрясений, которые не обошли стороной и Замоскворечье: забот в быту стало больше, и район условно поделился на две части — исторически-жилую и промышленную. В рамках индустриализации здесь стали возникать заводы, которые обозначили Заречье как стратегически важное место для всего Союза: «Рот Фронт» и Московский монетный двор работали как в мирное, так и в военное время, выполняя бытовые и оборонные задачи.
Замоскворечье — исторический район, в котором живы символы практически каждой из эпох: особая атмосфера безмятежности здесь соседствует с бурной жизнью центра столицы, а старинные монастыри и дома дореволюционных купцов граничат с советскими фабриками и современными памятниками. Практически воплощение Москвы в миниатюре.
СОВРЕМЕННОСТЬ
Исторически в Замоскворечье селились купцы, коллекционеры, деятели искусства и меценаты. Здесь расположены старинные храмы и прогулочные набережные, а галереи соседствуют с домами-музеями известных деятелей культуры. В этот колорит очень непросто вписать нечто новое, сохранив при этом визуальную и смысловую органику, которая отображает всю историю района.
Современное Замоскворечье — идеальный центральный район, где инфраструктура и современный подход к градостроительству соседствуют с уникальной историей, которой живет практически каждая улица. Тут перемешались стили и эпохи, но все же остался общий неповторимый дух творческой Москвы.
Такая задача — настоящий вызов для каждого знакового архитектора и девелопера. Кажется, первым справился «Донстрой», представивший проект «Татарская 35». Этот уникальный клубный дом расположился в самом центре Замоскворечья и стал его архитектурной доминантой: в гармоничном сочетании новых технологий и местных традиций удалось добиться создания вневременной постройки, созданной будто бы для того, чтобы стать частью яркой и славной истории района.
Купеческие сады идейно продолжаются в зеленых зонах двора-сада, выполненного в стиле итальянского романтизма. Здесь создана идеальная атмосфера для отдыха и восстановления сил после непростого рабочего дня: элегантные фонтаны, тенистые аллеи и уютные зеленые уголки. Особая безмятежность сада позволит резидентам почувствовать себя жителями XIX века и по-настоящему насладиться свободным временем, пока остальная Москва суетится.
Зеленая территория комплекса расположилась неподалеку от набережной Водоотводного канала, благодаря чему продуманные до мелочей 1,8 гектара с деревьями и живописными лужайками практически переходят в набережную и создают общее безграничное пространство. Представьте себе прогулку по собственному приватному двору, который постепенно выводит вас через городские улицы на тихую и живописную набережную, где можно устроить утреннюю пробежку или просто прогуляться — в одиночестве или с компанией. Настоящий отдых для души.
В жилом доме «Татарская 35» предусмотрены разнообразные резиденции на любой вкус, которые удовлетворят запросы даже самых взыскательных клиентов, — от компактных однокомнатных вариантов с потолками высотой в 4,5 метра до просторных семейных резиденций, где можно установить камин и двухстворчатые двери, создающие ощущение простора. Но особенная деталь, которой может похвастаться каждый лот, — большие панорамные окна с лучшим видом на столицу: спокойный остров Балчуг, огни никогда не спящего Садового кольца и Кремль во всей его монументальности. К слову, практически 50% квартир в клубном доме содержат террасы, балконы и лоджии. Заварить утренний кофе и выйти на террасу, возможно, лучший способ начать утро.
Для тех, кто привык к максимальному комфорту, предусмотрены лоты с финишной отделкой: авторский дизайн, высококлассные материалы, итальянские кухни и премиальная сантехника отлично подойдут тем, кто стремится получать от жизни все. Только представьте: въехать в новую квартиру в одном из самых знаковых мест города, не переживая о ремонте. Звучит как жизнь, которой хочется наслаждаться.
Комфорт подчеркнут и в общих пространствах, начиная от многофункционального лобби с коворкингом и зоной отдыха, включающей сигарную, и заканчивая паркингом, где предусмотрены места для любых автомобилей — от маленьких электрокаров до крупногабаритных минивэнов. Выйти через шикарную входную группу и прогулочным шагом дойти до стен Данилова монастыря, чтобы насладиться видами исторической застройки, — отличная часть быта любого жителя ЦАО, который чувствует, что наследует предыдущие эпохи.
Инфраструктура Замоскворечья предусматривает все необходимое — от бутиков до музеев. Если вы любите шумный отдых, рекомендуем прогуляться по Пятницкой и посетить главные заведения: кафе, рестораны и бары на любой вкус. Иногда создается ощущение, что посетить все просто невозможно: так часто они появляются на карте. Но и проверенных временем мест здесь тоже хватает. Уверены, что свое найдет каждый.
Те, кому по душе культурная жизнь, точно оценят близость к Третьяковской галерее. Ходить там и правда можно часами. Даже если вам кажется, что основную экспозицию вы знаете наизусть, не сомневаемся: всегда взгляд будет цепляться за что-то новое. Кроме того, в музее находится кинотеатр и лекционный зал, в которых можно прочувствовать пульс современного искусства. Отличная возможность ощутить себя идейным наследником культурной интеллигенции, которая раньше населяла Замоскворечье.
Для тех же, кто предпочитает досуг буквально под окнами, на территории самого квартала «Татарская 35» предусмотрены велнес-центр и бьюти-рум, благодаря чему есть возможность провести время наедине с собой. А чтобы занять детей, можно оставить их в безопасной детской комнате или в репетиторской для занятий с преподавателями. Пока они будут узнавать новое на уроках, вы можете насладиться трехуровневым фитнес-центром площадью 1500 м². 25-метровый бассейн с дорожками, современный тренажерный зал и зона релакса с массажем и сауной позволят вам почувствовать отдых посреди рабочего дня.
Наследовать традиции, которые нас окружают, всегда важно с вниманием к окружению. К этому стремится и «Татарская 35». Надо признать: глядя на район Замоскворечье с его благородным образом жизни, становится очевидно, что преемственность живет и на этих улицах. А значит, история продолжается.
