На проекты «Донстроя» в Раменках пришлось 39% сделок

С 2018 по 2022 год на первичном рынке жилья в Раменках было продано почти 9,3 тысячи квартир. Из них 39% — 3,6 тысячи квартир — пришлось на долю проектов «Донстроя», одного из ведущих московских девелоперов.

Проект комплексной застройки территории площадью 55 гектаров в Раменках стартовал в 2018 году. Общая площадь недвижимости в рамках проекта составит 1,3 миллиона квадратных метров.

На данный момент «Донстроем» уже сдано шесть корпусов общей площадью 288 тысяч «квадратов» — это почти четверть (21%) от общей площади строительства. Построено 84,6 тысячи «квадратов» в рамках ЖК «Огни», 168 тысяч — в рамках ЖК «Событие» и 35,3 тысячи — в рамках ЖК «Река».

Вместе с возведением жилья девелопер активно занимается благоустройством территории. В этом году завершилось строительство первой очереди парка «Событие» на 12 гектаров (совокупная площадь парка составит 24 гектара — прим. ред.). Концепцию благоустройства природной территории разработало архитектурное бюро Wowhaus (основано в 2007 году Дмитрием Ликиным и Олегом Шапиро). Компания была задействована в благоустройстве Воробьевской и Крымской набережных в Москве, столичного Парка Горького, реконструкции Московского зоопарка.

По словам Шапиро, архитекторы, изучив данную часть Москвы и ее территорию, пришли к выводу, что она должна быть проявлена через природный ландшафт. Основным элементом парка «Событие» стал природный парк с променадом, расположенным вдоль русла реки Раменка. Протяженность маршрута составила 1,3 километра. При этом растения, находящиеся на территории ООПТ «Долина реки Раменки», сохранились нетронутыми.

В рамках первой очереди парка уже появилась площадка для отдыха, занятий йогой, спортивная площадка, а также событийная зона, одновременно вмещающая до 700 человек.

С 2019 года темпы продаж девелопера ежегодно прирастали в разном процентном соотношении: от 150% до 350%. Квартиры в ЖК «Огни» за четыре года (в период с 2018 по 2022 год) подорожали на 92%, в «Событиях» — на 94% (в период с 2019 по 2022 год), в «Реке» — на 82% (с 2019 по 2022 год). По наблюдениям девелопера, новостройки бизнес-класса росли в цене чуть сильнее «комфорта»: последние поднялись в цене на 85%, первые — на 89%.

Ранее стало известно, что «Донстрой» объявил акцию на квартиры в Раменках и Лефортово. Как рассказали журналу «Компания» в пресс-службе застройщика, скидку в 7% могли получить покупатели недвижимости в третьем квартале ЖК «События», а также некоторых лотов в 26–27-х корпусах проекта «Символ» в Лефортово.

Источник: https://ko.ru/news/na-proekty-donstroya-v-ramenkakh-prishlos-39-sdelok/