Рассказываем на примере нового проекта «Дом XXII» от «Донстрой»
История одного из самых престижных районов Москвы, Хамовников, насчитывает не одно столетие. Активное заселение этой территории в излучине Москвы-реки началось еще в XVII веке. За прошедшие столетия в этой части города «накопилось» немало знаковых и памятных зданий, однако и сегодня в исторической галерее Хамовников появляются проекты, которые органично вписываются в ансамбль района. «Дом XXII» от компании «Донстрой» имеет все шансы стать новой городской достопримечательностью.
Район большой истории
Сегодня название района Хамовники стало практически синонимом престижа, высокого уровня жизни и качества. Между тем еще 400 лет назад за пределами вала Земляного города начали селиться ткачи, работавшие с льняными тканями. Уже тогда, чтобы поселиться в Хамовнической слободе, недостаточно было построить дом. «Соискатель» должен был написать челобитную, заручившись рекомендациями родственников или поручителей.
В XVIII веке на район обратила внимание аристократия. Тут в разное время селились Долгорукие, Трубецкие, Волконские, Голицыны. Представители знатных родов создавали свои предприятия, и в XIX веке в Хамовниках открывались и работали крупные производства парфюмерии, косметики и шелка.
Именно здесь, в и без того престижном районе, уже в наше время пролегла «Золотая миля» — локация между Пречистенской набережной и Остоженкой. Эта часть города считается самым крупным кластером элитной недвижимости, а Остоженка последние десятилетия входит в топ самых дорогих улиц мира.
Помимо прочего, залогом популярности района среди успешных людей служит его расположение. С одной стороны, Хамовники находятся рядом с центром города и ключевыми деловыми районами, а с другой — камерность, заложенная при проектировании жилых домов, позволяет в нужный момент вернуться к спокойной жизни.
Это важная особенность Хамовников, отличающая район от многих исторических локаций, — преимущества жизни в центре столицы без соответствующих издержек. Полуостров славится зелеными зонами и парками, такими как территория Новодевичьего монастыря, сквер Девичьего поля и другие. Отдельный плюс — набережные и близость к воде, благодаря чему Хамовники — идеальное место для пеших и, например, велопрогулок по исторической и зеленой Москве.
Кроме того, Хамовники славятся культурной жизнью и досугом. Здесь расположены Пушкинский музей, палаты Хамовного двора, храм Христа Спасителя, музеи Москвы, Ивана Тургенева и Ильи Глазунова. Такая близость к театрам, музеям и галереям мирового уровня создает уникальную атмосферу. Нет недостатка в статусных школах, гимназиях, университетах и передовых медицинских учреждениях. А про рестораны и кафе Хамовников наслышан практически каждый москвич.
Любители здорового образа жизни найдут себе место в крупнейшем спортивном кластере страны — «Лужниках». На площадке бывшего олимпийского комплекса за последние годы появились современные центры для занятий самыми разными видами спорта.
Проект большого будущего
Именно в таком респектабельном районе через несколько лет появится «Дом XXII» — клубный проект от компании «Донстрой», который отличает сочетание элегантных и классических архитектурных форм с самыми современными инженерными решениями. Фасады будут облицованы натуральным мрамором и гранитом, углы дома украсит моллированное остекление, а высоты в 12 этажей, благодаря уникальному расположению дома, будет достаточно для шикарных видов на реку, Москва-Сити и Воробьевы горы.
Подобно тому, как человека встречают по одежке, первое впечатление о проекте премиального уровня складывается от лобби. Здесь под потолками до 6,5 м обращают на себя внимание искусственный водопад, камин и кафе. Жители «Дома XXII» найдут в лобби и обязательные составляющие первоклассного проекта: фитнес-зал с сауной и хаммамом, зону персонального тренинга, детский клуб, переговорные кабинеты, репетиторский класс и бьюти-рум.
Всего в проекте 109 квартир. Среди них есть как классические лоты, так и уникальные форматы с террасами и пентхаусами с каминами. Украшением «Дома XXII» станет квартира с патио — собственным двориком за зеленой изгородью. Качество проекта подчеркивают премиальные окна «в пол», угловое и панорамное остекление.
Уют и по-настоящему домашнюю атмосферу создают продуманные до мелочей инженерные решения. С помощью индивидуальных систем кондиционирования чиллер-фанкойл, тонкой очистки и увлажнения приточного воздуха, приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и отопления при помощи внутрипольного конвектора в каждой квартире создается идеальная атмосфера — буквально. Дополняет комфорт отдельный трубопровод питьевой воды и система бесперебойного снабжения горячей водой.
Обязательный атрибут современного проекта — удобный и вместительный паркинг. В «Доме XXII» предусмотрена трехуровневая подземная парковка на 185 мест с комнатой отдыха водителей и местами для хранения велосипедов.
Кроме открытого парка «Новодевичьи пруды», расположенного рядом с домом, жителям «Дома XXII» будет доступен собственный сад с дубовой аллеей, прудом и живописным мостиком, галереей берсо и фонтанами. Дополнит двор детская и спортивная площадки. По своему убранству внутренняя территория напомнит атмосферу старых усадебных парков.
«Дом XXII» станет новым местом силы на хамовническом полуострове, развив как архитектурные традиции района, так и его инфраструктуру. Приятным дополнением на фоне всех преимуществ выглядит индивидуальная рассрочка под 0% годовых.
