Как в одной локации удалось воплотить комфорт и аристократизм, экологичность и инновации
В 2023 году, по данным агентства недвижимости Knight Frank, на планете наблюдался рост продаж премиальной недвижимости, составивший 11%. В 2024 году эта тенденция сохранилась. Но резидентов элитных домов уже не устраивает следование только одному тренду организации жилого пространства. Теперь обладатели дорогой недвижимости предпочитают «тихую роскошь», объединяющую несколько из них. В столице это проект «Дом XXII».
Удобство 15-минутного города
Основным неудобством современных мегаполисов являются большие расстояния. Жителям городов приходится преодолевать их, чтобы добраться до учебы, работы или места проведения досуга. В 1980-х годах урбанист Карлос Морено предложил концепцию 15-минутного города из шести принципов. По его мнению, жители мегаполисов должны иметь возможность за четверть часа пешей прогулки добраться до работы, больницы, магазина, места учебы или досуга. Наиболее полно это направление реализовано в Ванкувере, где власти поделили город на 120 «пятиминутных кварталов». Локация проекта «Дом XXII» на Погодинской улице в Хамовниках полностью соответствует этой популярной тенденции. Здание расположено в районе, любимом многими поколениями столичной аристократии. Здесь звенящая тишина и вековые деревья старинных парков органично соседствуют с изысканными ресторанами и модными гастрономами, элитными школами и спортивными объектами.
Внутри клубного дома все организовано таким образом, чтобы создать атмосферу наибольшего комфорта. Резиденты могут воспользоваться фитнес-центром с сауной и хаммамом, а также детским центром и переговорными комнатами. При желании личного тренера, визажиста, косметолога или преподавателя для ребенка можно пригласить домой. Для этого созданы все условия.
Биофильный город-сад: зелень и комфорт
Уютные, ухоженные дворы, полные зелени и цветов, на протяжении нескольких веков вызывали искреннее восхищение и любовь жителей городов планеты. В наши дни большой популярностью пользуется концепция биофильного города-сада. Свое наиболее яркое воплощение она нашла в Сингапуре, где зеленые территории занимают более 40% площади города. Каждый двор представляет собой мини-парк, организованный по всем правилам ландшафтного искусства.
Во дворе клубного дома на Погодинской улице респонденты попадают в отдельный волшебный мир, где большой город надежно скрыт за зеленой изгородью. В парке можно отдохнуть у водяной глади пруда или полюбоваться игрой пламени у садового камина. Романтическое настроение создаст прогулка от дверей дома по дубовой аллее к пруду. На его живописном мостике так прекрасно предаваться безмятежным мечтам о прекрасном будущем. Уединиться с книгой можно в зеленых комнатах, где ничто не потревожит вашего покоя. При этом стоит только захотеть — и вы мгновенно вновь окажетесь посреди одного из крупнейших мегаполисов планеты. «Дом XXII» — место, где Москва так близка и так далека одновременно.
Экология и инновации
Важным фактором в возведении премиальных жилых домов является применение «зеленых» материалов, технологии энергосбережения, а также очистки воздуха и воды. Если в 1970-х годах, когда только зарождалось «зеленое» строительство, все сводилось к ресурсосбережению, то сегодня особое внимание уделяется инновационным системам, создающим благоприятную для жителей экологическую среду. Все это нашло свое воплощение в проекте «Дом XXII». В его строительстве использованы натуральные мрамор и гранит, а металлические декоративные элементы создают ощущение легкости и покоя.
Для комфорта жильцов все квартиры оборудованы отдельным водопроводом с питьевой водой высочайшей степени очистки. Воздух в здании проходит двухступенчатую фильтрацию, увлажняется и обеззараживается. Современная система чиллер-фанкойл будет обеспечивать во всех помещениях идеальный температурный режим. Весь клубный дом оборудован новейшими современными системами для обеспечения максимально комфортной жизни в каждой квартире.
Благородный аристократизм
Одной из важных составляющих современного премиального жилья является изысканный аристократичный фасад с футуристическими мотивами. В столице большой популярностью пользуются отреставрированные исторические здания, построенные на рубеже XIX–XX веков. Архитекторы и психологи сходятся во мнении, что классический стиль выглядит гармонично, создавая ощущение «тихой роскоши», настраивая на спокойный и размеренный лад. Великолепным образцом клубного дома, чей изысканный фасад покоряет зрителя с первого взгляда, а благородный силуэт излучает характерный шарм настоящей архитектурной классики, станет «Дом XXII».
В новом проекте архитекторы удачно применят панорамные окна из моллированного стекла. Из них откроется великолепный вид на Москву-реку, «Москва-Сити», Воробьевы горы, МГУ и Новодевичий монастырь. «Дом XXII» можно сравнить с фешенебельным отелем за его элегантное лобби с эксклюзивными световыми инсталляциями и декоративным озеленением, которые подарят ощущение уюта и тепла. Здесь будет удобно провести деловую встречу, вечером можно отдохнуть в кафе с родными и близкими, а в лаунже у камина в душевной обстановке обсудить последние новости. В проекте клубного дома все продумано до мелочей: от разнообразных вариантов планировок, включая резиденции с террасами и двухуровневые пентхаусы, до инновационного наполнения. В проекте представлены функциональные квартиры, которые можно назвать настоящими семейными резиденциями. Здесь все говорит о подлинной «тихой роскоши», а время работает на вас. «Дом XXII» — уникальный проект, где каждая квартира — настоящий коллекционный экземпляр в дорогом оформлении. Апартаменты клубного дома как хорошее коллекционное вино или полотно именитого художника: со временем они будут только расти в цене. Ведь настоящая классика вне времени!
