Чем выше, тем технологичнее
Инновации, которыми удивляют небоскребы
Внутри небоскреба должно легко дышаться, удобно перемещаться и быть безопасно. Инженерия этих зданий — эталон для роста.
«Дом на Мосфильмовской»
Фото: Донстрой
Небоскребы — оксюморон в архитектуре. Самый рациональный тип постройки по своей идее — на меньшем участке построить больше квадратных метров. И самый иррациональный по своему манифесту — почувствовать себя сверхчеловеком и достучаться-таки до небес.
Мировые башни постоянно соревнуются в высоте. Набирая этажность, они становятся все более насыщенными инфраструктурой и технологиями, превращаясь в полноценные городские вертикальные кварталы. Разные проекты удивляют нас разным подходом.
Зеленый шум
«Дом на Мосфильмовской»
Фото: Донстрой
Новаторские небоскребы задают большие тренды для девелопмента по всему миру, например вертикальное озеленение. Еще в 2014 году Международный совет по высотным зданиям и городской среде удостоил премии башню, спроектированную Жаном Нувелем,— One Central Park. Она построена в центре Сиднея. Нувель создал ее в тандеме со своим постоянным соавтором инженером и ботаником Патриком Бланом. С помощью гидропоники — выращивания растений без почвы — они посадили сад из 360 видов растений и высотой 100 м. Солнечным светом зеленых жителей обеспечивают управляемые зеркала на фасадах — гелиостаты.
Умное стекло
Вид из окон «Дом на Мосфильмовской»
Фото: Донстрой
Большинство высотных зданий строится в современном интернациональном стиле — с большой площадью остекления, поэтому максимум инноваций оказывается в прямом смысле на поверхности. Уже разработаны стекла, в которые интегрируют элементы для терморегуляции и даже самоочищения под УФ-лучами. Например, для коммерческого здания южнокорейской бьюти-корпорации Amorepacific Дэвид Чипперфильд использовал системы элементов из стекла brise-soleil: оно защищает комплекс от яркого солнца и перегрева. В знаменитом сеульском небоскребе Lotte World Tower в стеклянные фасады установлены фотоэлементы, которые вырабатывают 500 МВт электроэнергии в год.
Без микробов
«Дом на Мосфильмовской»
Фото: Донстрой
В силу сложности и масштабов проектирование и строительство небоскребов может длиться десятилетие. Зато с новыми проектами мы можем заглянуть в будущее и предугадать, что будут использовать в девелопменте. Одна из премьер этого года — 63-этажная башня 8 Shenton Way — после завершения станет самым высоким зданием Сингапура. Проектировщики учли тренды устойчивого развития постпандемийного мира. В башне будут использоваться бесконтактные технологии, антимикробные материалы и усиленная вентиляция. Остекление и бетон — энергоэффективные, часть материалов — переработанные. На разных уровнях небоскреба будут устроены семь зеленых террас для гостей отеля и владельцев апартаментов.
Дом для визионеров
В Москве один из самых известных небоскребов — вошедший в мировой топ-5 по версии Emporis «Дом на Мосфильмовской». Его архитектор Сергей Скуратов считает, что небоскреб «хорошо смотрится на фоне пустоты», когда рядом нет других башен и эффекта их «слипания».
Небоскреб на Мосфильмовской со всех сторон окружен зелеными «партерами» Воробьевых гор. Этот знаковый проект девелопера «Донстрой» за красивую форму называют еще домом-скульптурой.
Материалы фасадов создают красивый эффект — отражения неба, зелени и разных оттенков света в разное время суток каждый день преображают экстерьер этого дома.
Внутри дом оснащен современными инженерными системами и решениями. В двух башнях — 33 и 53 этажей — установлены скоростные бесшумные лифты LG SIGMA. Круглогодичную подачу горячей воды обеспечивают собственный центральный тепловой пункт. Комфортный климат обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция и профили системы Hueck с высокими теплоизолирующими свойствами.
«Дом на Мосфильмовской»
Фото: Донстрой
Небоскребы привлекают людей неординарных, творцов и исследователей жизни и собственных ощущений. Особенные можно испытать на верхних этажах, где находятся лучшие лоты «Дома на Мосфильмовской». В экспозиции осталось всего три эксклюзивных резиденции для истинных ценителей уникального. К их услугам будут предоставлены собственная входная группа на высоких этажах, охрана, консьерж и персональный лифт.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5669405
